Уважаемые клиенты! Соблюдая все установленные Кабинетом министров ограничения, офис Гранд Кредит продолжает свою работу с 9-18.00 в будние дни. Заботясь о вашей безопасности, мы рекомендуем перед планируемым визитом предварительно записаться на встречу по телефону: +371 67 370 688

Сейм разрешил иностранцам покупать две недвижимости

Сейм разрешил иностранцам покупать две недвижимости

С 1 июля 2016 года вступят в силу очередные изменения к Закону об иммиграции. Поправки были приняты Сеймом в окончательном чтении 21 апреля 2016 года и, в числе прочих, касаются порядка выдачи временных видов на жительство (ВНЖ) иностранцам-покупателям недвижимости в Латвии.

Требования к величине сделки, связанной с приобретением недвижимости в Латвии и позволяющей претендовать иностранному инвестору на ВНЖ, изменений не претерпели. Это – минимум 250 тыс. евро. Однако, если, в соответствии с нынешней нормой закона, в ходе сделки на данную сумму может быть приобретен только один, функционально единый, объект недвижимости, то в новой редакции закона предусмотрена возможность покупки двух таких объектов общей рыночной стоимостью не ниже 250 тыс. евро.

Таким образом, с 1 июля этого года иностранные инвесторы получат возможность получить ВНЖ при покупке двух объектов недвижимости на общую сумму не менее 250 тыс. евро, если сделка будет удовлетворять следующим условиям, а именно:

  1. приобретаемые объекты недвижимости не являются незастроенной землёй,
  2. находятся за пределами Риги, Юрмалы, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникавы, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрасты и Стопиньского края,
  3. кадастровая стоимость каждого покупаемого объекта составляет не ниже 40 тыс. евро или, если это условие невозможно выполнить, его рыночная стоимость не должна быть меньше 125 тыс. евро. При этом рыночная стоимость должна быть подтверждена заключением сертифицированного оценщика.

Законом также будет предусмотрено, что ответственная структура – Управление по делам миграции и гражданства получит право аннулировать выданный иностранцу ВНЖ, если его долг по налогам в Латвии превышает 150 евро.

Кроме того, поправки к закону наделяют правительство Латвии правом приостанавливать на опреленный срок выдачу ВНЖ гражданам отдельных третьих стран. Основанием для вынесения такого решения является оценка влияния количества граждан того или иного государства, проживающих на терриитории Латвии, на национальную безопасность или экономическое развитие страны. Для этого Кабинету министров будет достаточно издать нормативный документ – правила.

Статус обладателя ВНЖ имеет ряд преимуществ, которые по-прежнему остаются привлекательными для жителей третьих стран. Помимо нахождения на территории страны, он позволяет свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны, а по истечении пяти лет претендовать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) в Латвийской Республике и, соответственно, в Европейском Союзе.

Grand Credit предоставляет широкий спектр услуг, связанных с программой предоставления ВНЖ иностранным инвесторам: от предоставления консультаций до поиска подходящих объектов для вложения средств.

Чтобы узнать обо всех преимуществах сотрудничества с Grand Credit, обращайтесь к нашим специалистам по бесплатному телефону: 80000688.

Наверх