Уважаемые клиенты! Соблюдая все установленные Кабинетом министров ограничения, офис Гранд Кредит продолжает свою работу с 9-18.00 в будние дни. Заботясь о вашей безопасности, мы рекомендуем перед планируемым визитом предварительно записаться на встречу по телефону: +371 67 370 688

Рынок аренды: грядут перемены

Рынок аренды: грядут перемены

Наиболее активными игроками на рынке офисной аренды являются предприятия, занятые в сферах информационных технологий, торговли, медицинских и финансовых услуг. При этом общая площадь рижских офисов на настоящий момент оценивается почти в 600 тыс. м2.

В начале этого года список рижских офисов на продажу пополнился зданием бывшего центра аутлетов в районе аэропорта площадью 4500 м2, где после реконструкции обосновалась Air Baltic Corporation. В течение ближайшего года на рынке планируется появление новых объектов: в настоящее время продолжается строительство нескольких офисных зданий, помещения в которых уже доступны для аренды, однако их сдача планируется не ранее начала будущего года.

Сегодня предприятия-арендаторы предпочитают переезжать и расширяться в рамках уже занятых зданий. Доля свободных площадей составляет 4,4%, и этот показатель не меняется с конца 2015 года. Количество сделок по аренде, заключенных в первом квартале 2016 и 2015 годов, пока демонстрирует отрицательную динамику.

Однако нынешний штиль на рынке офисной аренды в ближайшем будущем может смениться если не штормом, то легким волнением. С ростом величины налога на недвижимость ее владельцы, скорее всего, попытаются переложить увеличившиеся расходы на арендаторов, что, в свою очередь, может заставить последних начать поиски более выгодных вариантов. Судя по настроениям, царящим в кругах девелоперов, пытаясь предугадать ожидаемый рост спроса, они начинают задумываются о возможности строительства новых комплексов под офисную аренду.

Grand Credit предлагает для юридических и физических лиц различные кредитные программы, благодаря использованию которых заемщик получает необходимое финансирование в короткие сроки и на выгодных условиях.

Чтобы узнать обо всех преимуществах сотрудничества с Grand Credit, обращайтесь к нашим специалистам по бесплатному телефону: 80000688.

Наверх